收到施工图审查机构审查合格的施工图设计文件后，施工单位应在设计交底前，进行全面细致的熟悉和审查施工图纸工作。由于关系到施工技术交底的所有细节，因此在会审时要注意以下内容。

基本要求

（1）总平面图。是否标示建设用地范围，道路及建筑红线位置，用地及四邻有关地形，地物，周边市政道路的控制标高；是否明确新建工程（包括隐蔽工程）的位置及室内外设计标高、场地道路、广场、停车位布置及地面雨水排除方向。

（2）平、立、剖面图纸是否完整，表达准确。屋顶平面应包含下述内容：屋面检修口、管沟、设备基座及变形缝构造；屋面排水设计、落水口构造及雨水管选型等。

（3）关键部位的节点、大样是否有遗漏，如楼梯、电梯、汽车坡道、墙身、门窗等。图中楼梯、上人屋面、中庭回廊、低窗等安全防护设施是否交待清楚。

（4）建筑物中留待专业设计完善的变配电室、锅炉间、热交换间、中水处理间及餐饮厨房等，能否提供合理组织流程的条件和必要的辅助设施。

建筑抗震

（1）是否正确使用岩土工程勘察报告所提供的岩土参数，是否正确采用岩土工程勘察报告对基础形式、地基处理、防腐蚀措施（地下水有腐蚀性时）等提出的建议并采取了相应措施。

（2）建筑抗震设计采用的抗震设防烈度、设计基本地震加速度和所属设计地震分组，是否按GB50011—2010《建筑抗震设计规范》（2016年版）附录A采用；对已编制抗震设防区划的城市，是否按批准的抗震设防烈度或设计地震参数采用。

计算分析

（1）利用软件建立计算模型，并必要的简化计算与处理，确保建筑结构部件符合工程的实际情况。

（2）所采用软件的计算假定和力学模型，是否符合工程实际。

（3）复杂结构进行多遇地震作用下的内力和变形分析时，是否采用了不少于两个不同的力学模型的软件进行计算，并对其计算结果进行分析比较。

（4）所有计算机计算结果，应经分析判断确认其合理、有效后方可用于工程设计。

随着“放管服”的不断深入，目前在住建领域已经有推行了“审批服务、行业监管、竣工验收”的三段式管理模式，为确保工程一次通过验收审查，下面这些要点必须要严查到位。

地基与基础

地基基础的主要施工内容包括桩基施工，混凝土基础施工，地下防水施工，钢结构施工及土方回填施工，所需验收资料如下。

（1）桩基：钢筋笼就位前，应做好隐蔽，需准备验收材料包括钢筋笼的数量、规格、型号、主筋间距、长度、钢筋连接情况记录。

（2）混凝土基础 ：基础浇筑前，应做好钢筋隐蔽，需准备验收材料包括钢筋数量、规格、型号、主筋间距、钢筋连接情况。 

（3）地下防水 ：地下防水工程在底板铺贴完毕，进入防水层保护层工序前，应做好防水隐蔽，需准备材料包括卷材防水层及细部做法方案及相关记录。 

（4）钢结构 ：钢结构施焊完毕和防腐结束后，均须做隐蔽，需准备材料包括焊接工艺、焊缝、外观质量记录，防腐使用材料、遍数、厚度记录，确保符合设计要求。 

（5）土方回填：土方回填前，应做好混凝土隐蔽，需准备材料包括混凝土强度等级，基底清理、标高情况记录。

主体结构

主体结构通常包好混凝土结构、砌体结构、钢结构等结构的施工，所需验收资料如下。

（1）混凝土结构：混凝土浇筑前，应做好钢筋隐蔽，需准备材料包括钢筋数量、型号、规格、连接情况记录。 

（2）砌体结构：植筋完成后，应做好植筋隐蔽，需准备材料包括钢筋型号、试验情况、扩孔清洁情况记录。 

（3）钢结构：钢结构施焊完毕和防腐结束后，应做好钢结构隐蔽，需准备材料包括：焊接工艺、焊缝、外观质量，防腐使用材料、遍数、厚度等记录。

建筑屋面

（1）卷材防水屋面：卷材铺贴点补施工完毕后，应做好屋面隐蔽，需准备材料包括防水层的基层施工记录，防水构造施工方案及记录。 

（2）刚性防水屋面：混凝土浇筑完毕后，应做好屋面隐蔽，需准备材料包括防水层的钢筋、厚度、坡度记录，防水构造施工方案及记录。 

机电工程

（1）给水系统：给水及消防管道安装完毕后，应做管道隐蔽，需准备材料包括暗埋管道纵、横、立座标及尺寸偏差记录，管道防腐及支、吊架、管道各种试验记录，管道试验有冲洗、通水、耐压试验记录。 

（2）排水系统：污水、雨水管道安装完毕后，应做好管道隐蔽，需准备材料包括暗埋管道纵、横、立座标及尺寸偏差记录，管道防腐及支、吊架、管道各种试验记录，管道试验有蓄水、通球试验记录。 

（3）电线导管安装：配管安装完毕后，应做好电线导管隐蔽，需准备材料包括暗埋管线规格尺寸记录，管弯曲半径及连接情况记录。 

（4）防雷接地：室外接地装置安装应做好接地装置隐蔽，需准备材料包括暗埋接地材料规格型号记录，干线、模块埋设垂直度、水平位置、埋设深度、间距、搭接长度记录；避雷引下线应做好引下线隐蔽，需准备材料包括引下线设置位置、方法、数量记录。

建筑装饰工程 

（1）抹灰：加强措施布设完毕，隐蔽工序前，做抹灰网格布隐蔽，需准备材料包括加强措施布设及与基体搭接宽度。 

（2）门窗：门窗在安装后且边框封闭前，应做门窗隐蔽，需准备材料包括安装位置、连接方式、填嵌密封处理以及固定片或膨胀螺栓数量、位置记录等。

（3）吊顶：明龙骨吊顶安装完毕，吊顶板安装前，应做好吊顶隐蔽，需准备材料包括安装间距、连接方式记录，配件防火处理及吊顶填充材料防散落处理措施，吊杆、龙骨的接缝记录等。 

（4）饰面砖粘贴：施工完面砖粘贴工序前，应做好饰面砖隐蔽，需准备材料包括找平、防水、粘贴和勾缝材料及施工方法及粘贴效果记录。 

（5）地面：基土垫层施工完毕后，应做好基层隐蔽，需准备材料包括压实系数设计，填料及表面允许偏差检测记录。